Land Registry: अगर आप जमीन खरीदने की सोच रहे हैं तो यह खबर आपके लिए किसी खुशखबरी से कम नहीं है। भारत सरकार ने जमीन रजिस्ट्री से जुड़े नियमों में बड़ा बदलाव किया है। अब रजिस्ट्री पहले की तरह जटिल और महंगी नहीं रहेगी, बल्कि बिल्कुल आसान और किफायती हो गई है। सरकार चाहती है कि लोग बिना झंझट और विवाद के अपनी जमीन का रजिस्ट्री करा सकें ताकि भविष्य में उन्हें किसी कानूनी समस्या का सामना न करना पड़े।
बिहार में शुरू हुआ नया प्रावधान
जमीन रजिस्ट्री के नए नियम की शुरुआत बिहार से हुई है। यहां अक्सर देखा गया कि लोग पैसे बचाने के चक्कर में जमीन का बंटवारा होने के बावजूद रजिस्ट्री नहीं करवाते थे। इस वजह से परिवारों के बीच विवाद खड़े हो जाते थे और कानूनी लड़ाई सालों तक चलती रहती थी। ऐसे हालात से बचने के लिए बिहार सरकार ने जमीन की रजिस्ट्री को बेहद सस्ता कर दिया है। अब जमीन की रजिस्ट्री करवाने के लिए केवल ₹100 शुल्क देना होगा और इसके बाद आपकी जमीन आसानी से रजिस्ट्री हो जाएगी।
पारिवारिक सदस्य की सूची होगी अनिवार्य
अगर आप जमीन की रजिस्ट्री करवाना चाहते हैं तो उसके लिए सबसे पहले आपको अपने परिवार के सदस्यों की सूची निकालनी होगी। यह सूची आप अपने नजदीकी सर्किल ऑफिसर से प्राप्त कर सकते हैं। इसी सूची के आधार पर परिवार के सदस्यों के नाम रजिस्ट्री में जोड़े जाएंगे। यानी अब बिना पारिवारिक सदस्य सूची के रजिस्ट्री की प्रक्रिया पूरी नहीं हो सकेगी।
डॉक्यूमेंट का होगा वेरिफिकेशन
जमीन की रजिस्ट्री के लिए जब आप नजदीकी रजिस्ट्री कार्यालय जाएंगे तो वहां आपको सभी जरूरी दस्तावेज और आवेदन शुल्क जमा करना होगा। इसके बाद अधिकारियों द्वारा आपके दस्तावेजों का अच्छे से वेरिफिकेशन किया जाएगा। दस्तावेज सही पाए जाने के बाद ही रजिस्ट्री की प्रक्रिया पूरी की जाएगी। इसीलिए जरूरी है कि आप अपने साथ सभी वैध और आवश्यक दस्तावेज लेकर जाएं, वरना आपकी रजिस्ट्री अटक सकती है।
विवादों से मिलेगी राहत
जमीन रजिस्ट्री का सबसे बड़ा फायदा यह है कि इससे भविष्य में जमीन का बंटवारा आसान हो जाएगा। अगर आपने अपनी जमीन की रजिस्ट्री करवा ली है तो यह कानूनी दस्तावेज आपके हक को साबित करता है। इससे न केवल आप अपनी जमीन का आसानी से बंटवारा कर सकते हैं, बल्कि भूमि विवाद जैसी समस्याओं से भी बच सकते हैं।
